業務研修会予定表

富山県宅建協会は、年間を通して様々な業務研修会を行っています。
すでに会員の方も、入会をご検討の方も、ぜひご参加ください。

第1回業務研修会

場所:富山産業展示館(テクノホール)東館2階会議室

日時:令和6年7月26日(金)14時~16時

講師:株式会社ユニ総合計画 代表取締役 秋山 英樹 氏

タイトル:「あなたの住まいの耐震性」 

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講演内容

講義内容 〔講義時間 約90分〕

(1)地震と耐震設計の歴史 新耐震基準(1981年)以降の建物でも、年により耐震性はこんなに違う

(2)新耐震設計の考え方 新耐震基準は大地震で建物が損傷しない基準ではない

(3)阪神淡路大震災の教訓 ①間取り図の見方・動線の捉え方 ②居室として重要な採光規定と室名の相違 ③天井高とロフト の注意点

(4)新耐震基準なら大地震が来ても大丈夫? 阪神淡路大震災における建物の世代別被害状況

(5)同じ建物でも地盤の違いで揺れがこんなに違う 全国の揺れやすさマップ

(6)地震被害は地震の大きさより地震の周期が重大 過去~最近の地震の性質比較/熊本地震での木造建築物の地震被害れ

(7)在来木造住宅とツーバイフォー住宅、どちらが地震に強いのか?

(8)壁式構造・ラーメン構造って何?どちらが地震に強いのか?

(9)地震に強い間取り・弱い間取り/地震に弱い建物形態とは

(10)新聞などで見聞きする免震構造・制震構造って何?

(11)コンクリート造・鉄骨造の自己診断フローチャート

(12)自分で評価する自宅(木造)の耐震性の見方

(13)新耐震基準の木造でも耐震性に問題あり

講師プロフィール

秋山 英樹(あきやま ひでき)氏/株式会社ユニ総合計画代表、一級建築士

東京藝術大学大学院建築専攻修了。村田政真建築設計事務所を経て、㈱ユニ総合計画を設立。 一級建築士 大臣登録116805号/公認 不動産コンサルティングマスター(5)16357 号 日本建築学会正会員/不動産流通近代化センター不動産コンサルティング制度検討委員会委員/賃貸不動産経 営管理士関係講習会講師 等 100年建築と健康建物をモットーに建築実務家として、住宅設計をはじめ土地活用にからむ建築企画・不動産コ ンサルから設計・監理までを行なっている。

主な著書

「実践・建築の企画営業」(清文社) 「実践・不動産事業の企画提案」(清文社) 「都市開発の法律実務」(清文社) 「空室ゼロにするリフォーム&リノベーション」(週刊住宅新聞社) 「建築費のヒミツ」(PHP研究所) 「定期借地権マンションは得か損か」(住宅新報社) 「賃貸住宅の企画と建築知識」(週刊住宅新聞社) 「あなたの住まいの震災対策 Q&A」(清文社) など